Job Summary
Senior Asset Manager (m/w/d) – Rhein-RuhrLocation: Mülheim a. d. Ruhr
Wir suchen exklusiv für einen herausragenden Entwickler & Bestandshalter von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Mit über 140 Jahren Branchenerfahrung ist die Hingabe unseres Kunden für Bauwesen und Immobilien offensichtlich. Derzeit bietet er umfassende Fachkenntnisse im Immobilienbereich und verwaltet den gesamten Lebenszyklus von Immobilien für Kunden und Investoren. Zu den Kernbereichen gehören Projektentwicklung, Investition, Asset Management, Gastgewerbe, Immobilien- und Facility-Management. Bedeutende Engagements & Kooperationen mit market-leading Partnern tragen zur Vielfalt des Portfolios unseres Kunden bei.
Ihre Aufgaben & Verantwortungsbereich
· Eigenverantwortliches Management eines Gewerbe- und Wohnimmobilienportfolios in NRW (5 gewerbliche Objekte und/oder Entwicklungsprojekte) auf Eigentümerseite
· Fachliche und disziplinarische Verantwortung der Asset Manager (m/w/d), derzeit ein Junior Asset Manager - Entwicklung von Mitarbeitern im Bereich des Asset Managements
· Wahrnehmung der Eigentümerfunktion und Verantwortungsträger für die Objekte im Bereich Asset Management bei Mietern, Behörden, Versicherungen, FM, Hausverwaltung, Energieanbietern etc.
· Erarbeitung, Entwicklung und Umsetzung von nachhaltigen Asset- und Vermietungsstrategien (Potential heben) für die Weiterentwicklung von Bestandsimmobilien
· Regelmäßiges Reporting (mind. einmal monatlich) an die Geschäftsführung sowie Abstimmung und Beratung mit dieser hinsichtlich zukünftiger, bereichspezifischer Entwicklungen
· Führung von Vertragsverhandlungen (Neuvermietungen, Vertragsverlängerungen, Dienstleistungsverträge, Versicherungsverträge, Maklerverträge, Energieverträge, etc.)
· Unterstützung bei An - und Verkaufsprozessen, Mitwirkung an der weiteren Expansion und Mitarbeit an der Prüfung neuer Ankäufe im Bereich Gewerbe und Wohnimmobilien
· Aufsetzen, Steuerung und Kontrolle des externen Property- & Facility Managements sowie anderer Dienstleister
· Laufende Analyse und Bewertung des Immobilienbestandes und Optimierung der Betriebskosten in den Liegenschaften
· Erstellen von Instandhaltungsbudgets
· Zuarbeiten an die Immobilienbewerter und Kontrolle der Gutachten
· Auswahl der Makler, Erstellen der Maklerverträge, Ansprechpartner der Makler auf Eigentümerseite
Interessiert? Treten Sie mit uns in Kontakt
Patrick Gröne-Saks
Director Real Estate Recruitment
Tel: +49 211 540 12 739
pgroene@macdonaldandcompany.com
Ich freue mich auf ein vertrauliches Gespräch mit Ihnen über die zu besetzende Stelle!
