Job Summary
大手外資系不動産投資・開発企業にて、アカウンタントまたはシニアアカウンタントを募集しています。フラットで若い、魅力的な企業カルチャーです。投資子会社会計業務または不動産会計業務を1年以上経験している方、是非チャレンジしてみませんか？本社や地域本社との連携のため、ビジネスレベルの英語力が必要です。日本人上司1名と、他国の同僚と共に成長できる環境です。興味のある方、是非ご連絡ください。職種:アカウンタントまたは シニアアカウンタント
上司: ファイナンスダイレクター
所在地: 東京、日本
業務内容:
- ファンドアカウンティングと財務報告
- 資産マネージャー、プロパティマネージャー、会計事務所と協議し、四半期の締め切りを守るための調整を行います。
- 会計事務所が作成した月次/四半期の財務報告書を審査します。
- シンガポールのファイナンスチームと連携し、必要に応じて質問に回答し、財務分析を提供します。
- 会計事務所と監査人と協力して、地域の法定監査とグループ監査を効率的に対処します。
- 投資家に定期的および臨時の財務報告書を提供します。
- 年次計画/予算作成プロセスを支援し、収益予測と偏差分析を含みます。
- 税務コンプライアンスとアドバイザリーサポート
- 外部の税理士と連携して、税金の申告と支払いを手配します。
- 統合税務管理システムを介して、日本のSPVに関連する税金情報を米国の税務チームに提供します。
- ファンド構造化と不動産取得前の税務計画とデューデリジェンスを支援します。
- 潜在的または既存の税金問題を特定し、不利な税金の結果を回避します。
- 内外のステークホルダーに専門的なアドバイスとサポートを提供します。
- キャッシュと資金管理
- 四半期ごとのキャッシュ残高レポートとキャッシュ分配の予測を準備します。
- 日本のSPVからタイムリーなキャッシュ分配を確保するために、資産マネージャーとシンガポールのファイナンスチームと緊密に連携します。
- 投資チームに資本呼び出しの手配を支援します。
- シンガポールのファイナンスチームと連携して、債務に関連する情報を管理します。
- 債務とデリバティブの評価を金融サービスベンダーと協力して実施します。
- ファンド管理
- SPVの設立、清算、資本注入/償還、配当分配などの手続きを監督し、法的規制に準拠させます。
- 資産マネージャーと連携して、会社文書を最新の状態に保ちます（例：設立状況、株主名簿）。
- 銀行口座開設、会社文書
- ファンド管理
- SPVの設立、清算、資本注入/償還、配当分配などの手続きを監督し、法的規制に準拠させます。
- 資産マネージャーと連携して、会社文書を最新の状態に保ちます（例：設立状況、株主名簿）。
- 新規プロジェクトの設定を支援します。これには銀行口座の開設、会社文書の作成、会計事務所/監査人の選定などが含まれます。
- 海外の銀行や外国の会計サービスプロバイダーからの要請に応じて、現地文書を提供します。
- プロジェクトSPVへの管理手数料請求書の発行を支援します。
資格:
- 資産管理会社、不動産会社、または会計/監査事務所でのファンドアカウンティングの最低1年の経験
- CPAまたは同等のファイナンス資格があれば望ましい
- 誠実さ
- 対人コミュニケーション（口頭および文書）スキル
- 締め切りを調整するために必要な優先順位付け、整理、時間管理スキル
- 積極的な姿勢を持つセルフスターター
- チームプレーヤー
- どんな業務にも前向きに取り組む姿勢
