Job Summary
成長中の外資系不動産投資会社にて、アナリストまたはアソシエイトの募集です。給与水準も高く、魅力的なポジションです。英語ビジネスレベル以上で、不動産投資または投資銀行などの勤務経験がある方を募集しています。不動産経験がなくても、M&Aや投資業務経験があり、財務モデリングなどの基本的な知識があればOKです。役職: アナリスト / アソシエイト
部署: 投資および資産管理
上司: 投資部門の責任者
職務内容: この役職では、不動産投資およびアドバイザリー業務のさまざまな側面に積極的に関与する機会があります。小規模なチームと緊密に連携しながら、候補者はさまざまな財務分析、モデリング、調査、プレゼンテーション、第三者との積極的な関与を通じて投資機会を確保する責任を負います。
候補者の役割は以下の通りです（ただし、これに限定されません）:
- 投資:
- ブローカーと連携して新たな投資機会を特定、評価、アンダーライティングする際の補助。リースエージェントと市場調査を実施し、比較可能な売却データを取得し、キャッシュフローの予測を作成します。
- デューデリジェンス、取引構造、外部パートナーとの交渉、文書作成、クロージングプロセスに従事します。
- 投資委員会に提出するための投資機会の内部メモを分析と評価とともに準備します。
- 資産管理:
- キャッシュフロー予算の準備、資産マネージャーや物件マネージャーとの定期的な会議への出席、第三者から提出されたレポートのレビューなど、資産管理プロセスのさまざまな機能をサポートします。
- 最適なタイミングを特定するための売却/保有分析を実施します。
- 出口戦略の設定、潜在的なバイヤーの特定、資産マネージャーやブローカーとの連携、売却および実行の主要条件の交渉など、売却プロセスをサポートします。
- 調査/報告:
- 市場調査を実施し、潜在的な取得物件について市場の洞察・分析をします。
- 投資家向けのパフォーマンスレポートの準備をサポートします。
- 大学卒業者（理想的には不動産、ファイナンス、経済学、または関連分野）
- 関連する経験1-3年（不動産投資およびアドバイザリーまたは投資銀行、投資関連業務経験者）
- 日本語とビジネスレベルの英語力※投資家とのコミュニケーション英語が、業務に日本語が必要であるため
